해당 지역은 2022년 7월 소규모 주택정비 관리지역 4차 후보지로 지정된 곳으로, 구는 지난해 4월부터 정비기반시설과 공동이용시설을 확보하고 가로주택정비구역 등 기본방향 수립을 위한 관리계획 수립 용역에 착수하여 주민설명회와 공람공고를 통한 주민 의견수렴과 관계기관(부서)의 협의를 거쳐 지난 11월 12일 대전광역시 소규모주택정비 공동위원회 심의를 통과한 후 11월 29일 소규모주택정비 관리계획 결정 및 지형도면을 고시했다.

해당 지역별 면적은 태평 78,838㎡, 유천 56,961㎡, 문화 59,037㎡로 총 194,836㎡가 지정됐으며, 관리계획의 면적 요건과 노후·불량건축물 요건도 모두 충족했다.

해당 지역에 투입되는 사업비는 총 564억 원 규모로 태평지역(184억 원)은 가로주택정비사업 3개소(△태평1구역 22,424㎡·396세대, △태평2구역 10,529㎡·205세대, △태평5구역 12,410㎡·205세대) 및 주차장(2,279㎡) 1개소, 도로확장, 공원 조성 지원을 유천지역(297억 원)은 가로주택정비사업 1개소(△유천2구역(36,168㎡·710세대) 및 주차장(2,062㎡) 1개소, 주민공동시설(1,946㎡), 도로확장, 공원 조성 지원을 문화지역(83억 원)은 가로주택정비사업 2개소(△문화1구역 27,188㎡·514세대, △문화2구역 28,847㎡·600세대) 및 도로확장, 공원 조성 지원 예정이며, 총 2,630세대(임대 406세대 포함)가 공급될 전망이다.

김제선 중구청장은 “이번 관리지역 고시로 중구 내 소규모주택정비사업을 속도감 있게 추진할 수 있는 기반을 마련하게 됐다.”라며 “사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다.”라고 말했다.